コンファーレ戸田公園

  • 埼玉県戸田市新曽南二丁目

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 9階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

26.9
割高

推定相場価格より20%割高

販価
4,980万円
70.9万円/㎡
相場
4,149万円
59.0万円/㎡
3,071
3,790
4,508
5,227
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜4,508万円
53.9万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コンファーレ戸田公園
4,980万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 70.28㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,980万円70.9万円4階 70.28㎡ 2LDK+S東
2025/12/253,250万円45.7万円1階 71.1㎡ 2LDK+S西
2025/12/253,480万円48.9万円2階 71.1㎡ 2LDK+S南西
2025/10/173,370万円47.4万円1階 71.1㎡ 2LDK+S西
2025/09/024,980万円64.1万円2階 77.68㎡ 3LD東
2025/05/253,490万円49.1万円1階 71.1㎡ 2LD西
2025/05/163,650万円47.0万円2階 77.68㎡ 3LD東
2025/02/173,850万円49.6万円2階 77.68㎡ 3LDK東
2024/09/243,970万円51.1万円2階 77.68㎡ 3LDK東
2024/09/224,080万円52.5万円2階 77.68㎡ 3LDK東
2024/08/214,080万円52.5万円2階 77.68㎡ 3LD南東
2024/01/192,990万円45.4万円2階 65.8㎡ 3LDK西
2024/01/153,380万円51.4万円2階 65.8㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
コンファーレ戸田公園
戸田市新曽南二丁目
戸田駅10分 4,980万円70.9万円70.28㎡2LDK+S4階 / 9階建 東2004年64戸RC
2025/12/02クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅20分 3,990万円56.4万円70.8㎡2LDK+9階 / 11階建 南東2002年89戸RC
2024/06/27パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア
戸田市大字美女木
武蔵浦和駅18分 3,880万円53.3万円72.81㎡3LDK2階 / 9階建 南西2006年87戸RC
2024/11/09クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市大字美女木
北戸田駅17分 4,198万円54.7万円76.76㎡3LDK11階 / 11階建 -2002年91戸鉄骨造
2025/08/20コスモシティ戸田グランキューブ
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 3,999万円59.1万円67.64㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年98戸RC
2025/06/15ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,798万円56.9万円66.7㎡3LDK10階 / 10階建 南西2001年48戸RC
2025/01/20グランシエロ北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅6分 4,998万円73.0万円68.44㎡2LDK+2階 / 13階建 南2008年62戸RC
2025/12/16レクセル北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅6分 4,780万円60.6万円78.9㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年33戸RC
2024/07/25グローベルガーデン北戸田リアルフォート
戸田市大字新曽
北戸田駅4分 3,680万円54.4万円67.62㎡3LDK6階 / 10階建 南2007年40戸RC
2025/06/30ヒューマンスクエア戸田レシオ
戸田市大字新曽
戸田駅6分 5,180万円67.7万円76.57㎡3LDK6階 / 14階建 西2007年65戸RC
2023/07/30レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド
戸田市氷川町一丁目
戸田公園駅22分 2,980万円55.6万円53.64㎡1LDK+S+3階 / 7階建 南東2002年39戸RC
2025/08/22レーベンハイム戸田ソルヴィータ
戸田市大字新曽
戸田駅8分 3,650万円58.4万円62.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は戸田市の平均と比較して26.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
55.9万円/㎡
前年比-6.4%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンファーレ戸田公園
所在地埼玉県戸田市新曽南二丁目
交通埼京線戸田駅徒歩10分
築年月2004年
階数9階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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